Renovacijos planas – kodėl reikia rengti renovacijos planą?
Gerai apgalvotas renovacijos planas sutaupo laiko, pinigų ir streso. Atliekant kai kuriuos renovacijos darbus reikia įsikišti į kitus buto elementus, pavyzdžiui, montuojant langus paprastai pažeidžiamos aplinkinės sienos, o keičiant čiaupą į paslėptą reikia nuimti plyteles. Jei šie buto elementai anksčiau buvo apdailinti, juos reikės perdaryti arba patobulinti. Todėl prieš pradedant darbus būtina turėti renovacijos planą.
Kokie yra buto remonto etapai?
Remontas yra ilgas procesas, kurio neįmanoma užbaigti per vieną ar dvi savaites. Todėl iš visų kambarių reikėtų iškraustyti baldus ir kitus daiktus, kurie gali būti sugadinti per remontą. Kad remontas būtų atliktas efektyviai ir per trumpą laiką, turėtumėte parengti veiksmų planą, susirasti patikimus savo srities specialistus, tokius kaip, santechnikas bei elektrikas Vilniuje ar kituose Lietuvos miestuose. Taip pat reikės nuspręsti dėl kiekvieno etapo rangovo ir pasirinkti statybines medžiagas.
Buto remonto darbų seka:
- Renovacijos grafiko ir išlaidų sąmatos sudarymas. Planuoti laipsnišką buto renovaciją yra efektyviausias ir pigiausias būdas pagauti galimus netikslumus ar finansinius deficitus;
- Griovimas, atliekų išvežimas ir šalinimas. Pirmuoju žingsniu pašaliname ir išmetame tai, kas nereikalinga;
- Naujų pertvarų statyba. Toliau pasirenkame naujų pertvarų tipą – plytų ar karkasinių. Šis sprendimas turės įtakos galutinei renovacijos darbų kainai ir laikui;
- Langų ir išorinių durų keitimas. Jei planuojame pakeisti įėjimo duris ar langus, pirmiausia reikia iškirpti iš sienų senus rėmus ir durų staktas;
- Naujų įrenginių keitimas arba įrengimas. Šiame etape atliekame nuodugnią elektros, vandens ir nuotekų, dujų, šildymo ir telekomunikacijų instaliacijos apžiūrą;
- Grindų lyginimas savaime išsilyginančiais mišiniais;
- Sienų, lubų tinkavimas ir apdaila. Prieš pradėdami šiuos renovacijos darbus, apsisprendžiame dėl konkrečios tinko rūšies – gipso ar cemento-kalkių;
- Grindų klojimas arba apdaila;
- Sienų dažymas arba tapetavimas;
- Vidaus durų su staktomis montavimas. Šis darbo etapas turėtų vykti jau paklojus grindis, nes tik tada galime pritaikyti duris pagal grindų aukštį (reguliuodami vyrius);
- Kištukinių lizdų, jungiklių, šviestuvų ir baldų montavimas. Paskutinis renovacijos darbų grafiko punktas – elektros įrangos (jungiklių, rozečių) montavimas, baldų ir apšvietimo surinkimas.
